Titel: Wie beantrage ich eine öffentliche Mietwohnung in Xi'an? Detaillierte Erläuterung der neuesten Richtlinien und Verfahren
In den letzten Jahren verzeichnete Xi'an als neue erstklassige Stadt einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise und Mieten, was öffentliche Mietwohnungen für viele Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu einer wichtigen Wahl macht. In diesem Artikel werden die neuesten Richtlinien zusammengefasst, um die Antragsbedingungen, Verfahren und Vorsichtsmaßnahmen für öffentliche Mietwohnungen in Xi'an im Detail vorzustellen, und strukturierte Daten als Referenz beigefügt.
1. Bewerbungsbedingungen für öffentliche Mietwohnungen in Xi’an (spätestens 2023)
| Kategorie | Spezifische Anforderungen |
|---|---|
| Anforderungen an die Registrierung von Haushalten | 1. Registrierung städtischer Haushalte in Xi’an seit mehr als 3 Jahren 2. Personen, deren Haushalt nicht in Xi’an registriert ist, müssen über eine Aufenthaltserlaubnis verfügen und zwei aufeinanderfolgende Jahre lang Sozialversicherungsbeiträge gezahlt haben. |
| Einkommensgrenzen | Das monatliche Einkommen einer Einzelperson beträgt ≤3900 Yuan Monatliches Pro-Kopf-Einkommen einer 2-Personen-Familie ≤ 3.575 Yuan Das monatliche Pro-Kopf-Einkommen einer Familie mit drei oder mehr Personen beträgt ≤3.250 Yuan |
| Wohnverhältnisse | Die Pro-Kopf-Wohnfläche einer Familie beträgt ≤17㎡ Keine Eigentumswohnungen oder bestehende Wohnungen entsprechen nicht den Sicherheitsstandards |
| Andere Anforderungen | Bewerber müssen über 18 Jahre alt sein Keine Freude an anderen Richtlinien zur Wohnungssicherheit |
2. Bewerbungsprozess (detaillierte Schritt-für-Schritt-Erklärung)
| Schritte | Inhalt der Operation | Erforderliche Materialien |
|---|---|---|
| 1. Vorqualifikation | Melden Sie sich auf der offiziellen Website von „Xi'an Housing Security and Housing Administration“ oder dem offiziellen Konto von „Xi'an Housing Construction“ an, um Ihre Qualifikationen zu überprüfen | Gescannte Kopie des Personalausweises und des Haushaltsregisters |
| 2. Bewerbung einreichen | Reichen Sie einen schriftlichen Antrag bei der Gemeinde- oder Unterbezirksstelle ein, in der sich Ihre Haushaltsregistrierung befindet | 1. Bewerbungsformular 2. Einkommensnachweis 3. Nachweis der Wohnsituation 4. Heiratsurkunde |
| 3. Qualifikationsüberprüfung | Gemeinsame Prüfung durch relevante Abteilungen (ca. 20 Arbeitstage) | - |
| 4. Öffentliche Liste | Es wird 7 Tage lang auf der offiziellen Website veröffentlicht und unterliegt der sozialen Aufsicht. | - |
| 5. Wohnraum zuweisen | Lotteriezimmerauswahl (zentrale Zuteilung 2-4 mal im Jahr) | Hinweis zur Zimmerauswahl |
| 6. Unterzeichnen Sie einen Vertrag | Unterzeichnen Sie den Mietvertrag und durchlaufen Sie die Check-in-Verfahren | Kaution (3 Monatsmieten) |
3. Beliebte Fragen und Antworten
F1: Wie hoch ist der Mietstandard für öffentliche Mietwohnungen?
Nach den neuesten Standards im Jahr 2023 beträgt die Miete für öffentliche Mietwohnungen in Xi'an 70–80 % des Marktpreises am gleichen Standort und ist in drei Stufen unterteilt:
• Erste Klasse (hauptstädtisches Gebiet): 8-12 Yuan/㎡/Monat
• Zweite Ebene (in der Nähe von Vororten): 6-9 Yuan/㎡/Monat
• Dritte Ebene (äußere Vororte): 4-7 Yuan/㎡/Monat
F2: Wie lange dauert es, bis ich ein Zimmer bekomme, nachdem der Antrag genehmigt wurde?
Die derzeitige Wartezeit für öffentliche Mietwohnungen in Xi'an beträgt etwa ein bis zwei Jahre und kann in beliebten Gegenden wie High-Tech-Zonen länger sein. Um die Erfolgsquote zu erhöhen, wird empfohlen, sich gleichzeitig für Wohnraum in mehreren Gebieten zu bewerben.
F3: Unter welchen Umständen werde ich disqualifiziert?
1. Stellen Sie falsche Materialien bereit
2. Unterlassene proaktive Meldung, nachdem das Einkommen den Standard überschreitet
3. Untervermietung oder langfristiger Leerstand
4. Kumulierte Mietrückstände für 6 Monate
4. Besondere Tipps
1.Prioritätspolitik: Behinderte Menschen, Begünstigte und Menschen, die etwas Mutiges getan haben, können Vorrang genießen.
2.Online-Verarbeitung: Einige Materialien können online über das „Xi'an Government Service Network“ eingereicht werden.
3.Jahresrückblick: Der Einkommensnachweis muss jedes Jahr erneut eingereicht werden. Wer die Voraussetzungen nicht erfüllt, wird vom Versicherungsschutz ausgeschlossen.
4.Letzte Änderungen: Ab 2023 kommt eine Sonderquote für „Neubürger“ hinzu und die Bewilligungsquote für haushaltsfremde Meldeanträge erhöht sich um 15 %.
5. Kontaktinformationen
• Beratungshotline: 029-87619420 (Xi’an Affordable Housing Management Center)
• Abfrage der Akzeptanzstellen: Im Stadtgebiet gibt es 23 feste Akzeptanzstellen. Sie können die nächstgelegene Filiale auf der offiziellen Website überprüfen
Es wird empfohlen, vor der Bewerbung die „Maßnahmen zur öffentlichen Mietwohnungsverwaltung in Xi'an“ (überarbeitete Ausgabe 2022) sorgfältig zu lesen und dem offiziellen WeChat-Konto „Xi'an Housing Construction“ zu folgen, um die neuesten Mitteilungen zu erhalten. Obwohl das Bewerbungsverfahren für öffentliche Mietwohnungen langwierig ist, kann es die Wohnbelastung wirksam reduzieren und ist eine aktive Bewerbung qualifizierter Familien wert.
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